| 问题 | 合同真伪鉴别方法有哪些？ |
| 释义 | 合同真假审查：从主体资格、合同形式、内容、订立手段等方面审查签字、授权、民事行为能力等，判断是否伪造、一致性、欺诈等无效情节。 合同纠纷管辖：协议管辖由约定的法院管辖，无协议则由被告住所地或合同履行地的法院管辖，需考虑履行情况。 答辩状编写：列明被告个人或组织信息，提出事实和法律观点，回应起诉状，有针对性地进行辩驳和举证。 法律分析 一、怎么查合同的真假 查合同的真假可以从主体资格、合同形式、合同内容、订立手段等方面进行审查。比如，签字盖章是否伪造，是否有授权，主体是否具有民事行为能力等；以手写或者书面形式订立的，手写内容是否真实，是否有改动，两份合同是否一致，是否以欺诈形式订立合同，是否存在显失公平等无效情节等等。 二、合同纠纷管辖法院 级别管辖一般是基层人民法院；地域管辖上，如果双方在合同中有合法的协议管辖，则由约定的管辖法院管辖；如果没有协议管辖，则由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。在合同履行地的确认上，又需要区分合同是否已经实际履行。如果没有履行但是一方当事人住所地与约定履行地一致，则由该地法院或被告住所地法院管辖。 三、合同纠纷怎么写答辩状 答辩状是一种常用的法律文书，是您针对起诉状的诉讼请求，事实与理由等，在法定期限内根据您所认为的事实和法律进行回答和辩驳的文书。其目的是，使法官可以在开庭审理前或审理中，很清楚的知道您对本次诉讼的态度，从而有针对性的进行事实调查，并在此基础上总结双方争议焦点，组织双方进行举证和质证。 答辩状应当列明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。内容是针对起诉状，提出自己认为的事实和法律适用的观点，即有具体的事实和理由。 结语 查合同真假需审查主体资格、合同形式、合同内容、订立手段等。合同纠纷管辖法院取决于级别和地域。答辩状是回应起诉状并提出事实和法律观点的文书，应明确被告信息并具备具体的事实和理由。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 |
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