| 问题 | 买卖合同履行完毕解除合法吗？ |
| 释义 | 本文主要探讨买卖合同解除的合法性及解除后的法律效力。合法的买卖合同可以因满足法定或约定的解除条件且买卖合同已部分履行而解除。合同解除方式分为约定解除和法定解除。法定解除包括不可抗力致使不能实现合同目的、明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务、迟延履行债务或其他违约行为致使不能实现合同目的。解除合同后的法律效力包括对当事人双方的具体情况、合同性质以及恢复原状、其他补救措施和损害赔偿范围等方面。 法律分析 一、关于买卖合同解除的合法性？ 合法的，只要合同满足法定或约定的解除条件，且买卖合同已部分履行，合同即可以解除。合同解除的方式分为：约定解除和法定解除(单方解除)。 1、约定解除的两种情况。 (1)双方在合同中约定了解除条件，一旦该条件成就，合同解除; (2)双方未在合同中约定解除条件，但在合同履行完毕前，经双方协商一致而解除合同。 2、法定解除的情形、合同解除的法定条件。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同 (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满之前，当事人一方 (3)明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (4)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (5)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 二、解除合同有什么法律效力 1、根据履行情况，是指合同解除之后合同的履行状态，当事人双方的具体情况。 2、根据合同性质，是指什么类型的合同，是买卖合同，还是租赁合同或者服务合同。合同性质不同，其处理方式不同。 3、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括： (1)返还财产所产生的孳息; (2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用; (3)因返还财产所支出的必要费用。 4、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。 5、根据我国法律规定，合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下方式确定： (1)协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。 (2)因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。 (3)解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。 (4)损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 合同的解除必须由双方协商达成一致意见，如果一方存在违约的情况下，那么是不可以解除合同的，具体情况下，在合同履行的过程中，只有在法定或者是约定的情形出现时，当事人才能解除合同，否则就要承担法律责任，并对造成的损失进行赔偿。 结语 买卖合同解除的合法性在于满足法定或约定的解除条件且买卖合同已部分履行。合同解除方式分为约定解除和法定解除。约定解除有两种情况，未在合同中约定解除条件但在合同履行完毕前经双方协商一致而解除合同；双方在合同中约定了解除条件，一旦该条件成就，合同解除。法定解除的情形包括因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满之前当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。法定解除后的法律效力包括根据履行情况、根据合同性质、恢复原状、其他补救措施以及损害赔偿范围。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百三十四条 分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。 中华人民共和国电子商务法：第三章 电子商务合同的订立与履行 第五十一条 合同标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人签收时间为交付时间。合同标的为提供服务的，生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为交付时间；前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的，实际提供服务的时间为交付时间。 合同标的为采用在线传输方式交付的，合同标的进入对方当事人指定的特定系统并且能够检索识别的时间为交付时间。 合同当事人对交付方式、交付时间另有约定的，从其约定。 |
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