| 释义 |
老人留下的房屋过户需要进行一系列手续，包括办理死亡证明、继承权公证、房屋测绘等。继承人需到派出所注销户籍，到公证处办理继承权公证，然后办理房屋过户登记。对于去世继承，可以通过协商一致或法院起诉两种方式处理。办理继承公证需提供相关证明文件，包括房产证、死亡证明、亲属关系证明等。亲属关系证明可以是出生证明、户口本、单位档案等。
法律分析
老人留下的房屋可以通过继承方式进行过户。在这种情况下,继承人需要到派出所开具死亡证明,到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。然后,继承人需要持房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明等文件到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,并领取完税凭证进行更名过户。
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证；
三、办理房屋过户登记。
四、关于去世过户继承，有两种方法。一是协商一致继承。所有第一顺序法定继承人协商一致，可共同去办理继承公证，然后过户。办理继承公证，应提供房产证、死亡证明、相关亲属关系证明等文件，所有第一顺序法定继承人（死者的配偶、父母、子女）共同出面办理。二是协商不成，任何一方可到法院起诉。如果是起诉，需提供死亡证明、相关主张分割的财产证明，和相关亲属关系证明，写好诉状到法院立案。关于亲属关系证明，实践中有多种可能，比如出生证明、户口本、户籍部门的证明、单位提供的个人档案及相关证明等。
结语
办理房产过户手续需要到相关部门办理各种手续,包括注销户籍、办理继承权公证和房屋过户登记等。关于继承方式,可以通过协商一致或到法院起诉来实现。继承人需要提供相关文件和证明,如房产证、死亡证明、亲属关系证明等。具体的办理流程可以参考相关部门的规定。
法律依据
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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