| 问题 | 电力铁塔占地补偿多少钱？ |
| 释义 | 本文主要介绍了电力铁塔占地补偿的相关政策和规定。这些政策和规定旨在保障被征地农民的权益,其中包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系,并主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。在签订征地协议的程序方面,一般为发布征地通告、征询村集体经济组织和农民的意见、签署补偿协议。 法律分析 一、电力铁塔占地补偿费用是多少？ 修建电力铁塔需要征地，被征收方预计能获得数十万元的补偿费用。具体补偿金额可包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。 二、集体土地征收与补偿给集体还是个人? 1、集体土地征收补偿款既需要给集体，也需要给个人。 土地补偿费的分配，按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。 征地补偿费的使用、分配方案，经村民会议讨论决定方可办理。 2、征收土地，可能还需要支付安置补助费。 需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。 三、签订征地协议的程序是怎样的? 签订征地协议的程序一般为发布征地通告、征询村集体经济组织和农民的意见、签署补偿协议。 1、发布征地通告 市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。 2、征询村集体经济组织和农民的意见 市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。 村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。 3、签署补偿协议 市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。 4、公示协议 被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。 不管是因为需要电力铁塔，还是因为其他的原因需要征地，都需要向被征收方支付一定数额的补偿金，至于电力铁塔占地补偿多少钱，是需要协商确定的。在协商达成一致之后，会签署征地补偿协议，一旦协议已经签署，不管是征收方，还是被征收方，都不得实施违反协议的行为。如果还存在与占地补偿相关的其他疑问，可以点击下方“立即咨询”按钮与专业律师沟通。 拓展延伸 集体土地征收与补偿给集体还是个人？从法律规定和现实情况来看，集体土地征收补偿款应当给集体，而非个人。这是因为根据《土地管理法》的规定，国家对土地实行征收或者征用并给予补偿，是为了公共利益需要，而非为了个人利益。同时，《土地管理法》也明确规定，土地征收应当给予被征收人合理的补偿，保障其生活水平。因此，集体土地征收的补偿款应当用于集体土地建设，以满足公共利益的需要。 结语 根据所提供的电力铁塔占地补偿费用和集体土地征收与补偿给集体还是个人相关的内容，我们可以得出以下结论： 首先，根据《土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 其次，根据省、自治区、直辖市制定的区片综合地价，可以确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准。对于农村村民住宅，应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 最后，县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。 因此，无论是电力铁塔占地补偿费用还是集体土地征收与补偿给集体还是个人，都需要遵守法律法规，给予被征收方公平、合理的补偿，并保障被征地农民的权益。如有任何疑问，可以点击下方“立即咨询”按钮与专业律师沟通。 法律依据 电力设施保护条例(2011-01-08)\t第二十二条\t公用工程、城市绿化和其他工程在新建、改建或扩建中妨碍电力设施时，或电力设施在新建、改建或扩建中妨碍公用工程、城市绿化和其他工程时，双方有关单位必须按照本条例和国家有关规定协商，就迁移、采取必要的防护措施和补偿等问题达成协议后方可施工。 城镇燃气管理条例(2016-02-06)\t第十一条\t进行新区建设、旧区改造，应当按照城乡规划和燃气发展规划配套建设燃气设施或者预留燃气设施建设用地。 对燃气发展规划范围内的燃气设施建设工程，城乡规划主管部门在依法核发选址意见书时，应当就燃气设施建设是否符合燃气发展规划征求燃气管理部门的意见；不需要核发选址意见书的，城乡规划主管部门在依法核发建设用地规划许可证或者乡村建设规划许可证时，应当就燃气设施建设是否符合燃气发展规划征求燃气管理部门的意见。 燃气设施建设工程竣工后，建设单位应当依法组织竣工验收，并自竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收情况报燃气管理部门备案。 民用机场管理条例(2019-03-02)\t第四十八条\t在民用机场净空保护区域内设置22万伏以上(含22万伏)的高压输电塔的，应当按照国务院民用航空主管部门的有关规定设置障碍灯或者标志，保持其正常状态，并向民用机场所在地地区民用航空管理机构、空中交通管理部门和机场管理机构提供有关资料。 |
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