| 问题 | 主债权转让抵押权一并转让吗 |
| 释义 | 债权转让必须满足合同有效性、可让与性、协议达成、通知和程序遵守等条件。抵押权一般随债权转让一并转让，除非另有约定。根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押权不得单独转让或作为其他债权的担保。转让无效的债权或无可让与性的债权不得转让。债权转让必须经过合同协议、通知相关人员并遵守相应程序。这些条件的目的是保护国家和集体利益，确保债权转让的合法性和有效性。 法律分析 一、主债权转让抵押权一并转让吗 债权人转让债权的，抵押权是属于债权人的从权利，所以抵押权一并转让的。但当事人另有约定除外。 《中华人民共和国民法典》 第四百零七条【抵押权处分的从属性】抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第五百四十七条【债权转让时从权利一并变动】债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。 受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。 二、债权转让有效成立的条件 1、转让须有有效的合同存在。债权的有效存在是的根本前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，就是转让的标的不能。这种规定的意义在于防止国家、集体的利益受损。 2、转让的债权须有可让与性。有四种合同权利不得转让。 (1)是依债权性质不得转让的，包括基于个人信任关系而发生的债权、以特定身份关系为继承的债权; (2)是属于从权利的债权，从权利依主权利的移转而移转，若将从权利和主权利分类而单独转让，则为性质上所不允许; (3)是依合同当事人约定不得转让的债权;四类是依法律规定不得转让的债权。由于债权自身的特殊性，法律规定不得转让。 3、债权人与受让人须达成债权转让协议。债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。如果债权转移的主体不适合，当事人的意思表示不真实，签订的债权转让合同无效，因此，债权的转让以有效的债权转让协议为条件。 4、债权转让必须通知人。 5、债权转让必须遵守一定程序。 结语 根据以上所述，债权转让需要满足以下条件：有效的合同存在、可让与性、债权转让协议达成、通知相关人员以及遵守一定的程序。抵押权作为债权人的从权利，一般情况下会随债权一并转让，除非当事人另有约定或法律另有规定。债权转让的有效成立对于保护国家和集体利益至关重要。因此，在进行债权转让时，必须确保满足上述条件，以确保交易的合法性和有效性。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 |
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