| 问题 | 二手房买卖合同签订定金可以退 |
| 释义 | 在二手房买卖合同中,关于定金退还问题,本文进行了阐述。如果合同中有约定,应按照约定办理。双方签订的协议应包括房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向购房人收取定金的具体内容。在各种情况下,必须由中介公司加盖公司印章。买受人与中介公司签订协议后,买受人还应要求中介公司出具委托协议书,由出卖人委托中介公司收取定金后再交付定金。买受人收到委托书后,在交付定金时,应要求中介公司出具定金收据,并加盖中 法律分析 在签署二手房买卖合同后，能否退还定金通常较为困难。合同有约定的，可以按约定办理。双方签订的协议应当包括房屋的实际情况、房价、委托期限以及委托中介公司向购房人收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、，保证金的保管期限和议付方式在各种情况下，必须由中介公司加盖公司印章。 2。买受人与中介公司签订协议后，买受人还应要求中介公司出具委托协议书，由出卖人委托中介公司收取定金后再交付定金。买受人收到委托书后，在交付定金时，应当要求中介公司出具定金收据。如果收据只有中介公司的代理人签字，则必须加盖中介公司的印章。 3。定金还必须由产权所有人签字，包括产权分享人。按上述步骤交纳押金。上下级家庭之间的存款合同可以有效地建立。一旦上家不同意卖房，下家可要求双倍返还定金。 4。买受人支付定金或者货款时，必须交给货主或者依法授权的收款人，买受人必须保留有关书面证据。 看完这篇文章，大家都知道房屋销售是一件更重要的事情。如果您在签订合同后遇到一些问题，特别是在押金方面，您应该正确处理，以维护您的合法权益。我如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。 结语 在签署二手房买卖合同后,能否退还定金通常较为困难。但根据合同约定,可以按约定办理。双方签订的协议应当包括房屋的实际情况、房价、委托期限以及委托中介公司向购房人收取定金的具体内容。为保证权益,中介公司应加盖公司印章。买受人与中介公司签订协议后,还应要求中介公司出具委托协议书,由出卖人委托中介公司收取定金后再交付定金,并收到委托书后,在交付定金时,应要求中介公司出具定金收据,加盖中介公司印章。定金还必须由产权所有人签字,包括产权分享人。按上述步骤交纳押金。如果上家不同意卖房,下家可要求双倍返还定金。买受人支付定金或货款时,必须交给货主或依法授权的收款人,并保留有关书面证据。如果遇到问题,欢迎咨询法律律师。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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