| 问题 | 融资租赁合同期满，租赁物归属问题 |
| 释义 | 融资租赁合同到期后，租赁物归属由合同约定；若约定不明确或缺乏约定，可通过补充协议解决；若无法达成协议，则租赁物归出租人所有，根据2021年《民法典》第757条规定。 法律分析 融资租赁合同到期后租赁物的归属由出租人和承租人在合同中约定，没有约定或者约定不明的。可以指定补充协议，不能达成协议的，租赁物的所有权归出租人。 根据2021年实施的《民法典》第七百五十七条规定，出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。 拓展延伸 融资租赁合同到期后，如何处理租赁物归属纠纷？ 融资租赁合同到期后，处理租赁物归属纠纷的方法取决于合同条款和适用的法律。首先，应仔细审查合同中关于租赁物归属的规定。如果合同明确规定了归还义务和程序，则应按照合同约定进行归还。如果合同未明确规定，可以参考相关法律法规和司法解释。一般来说，如果租赁物是可移动财产，归还通常是指退还给出租人；如果租赁物是不动产，可能需要根据土地法规定进行归还。如果双方无法达成一致，可以通过协商、调解或诉讼解决纠纷。建议在合同签订前明确约定归属问题，以避免后期纠纷的发生。请注意，本回答仅供参考，具体操作应咨询专业律师。 结语 根据融资租赁合同到期后租赁物归属的相关规定，如果合同中没有明确约定或约定不明确，可以通过指定补充协议来解决归属问题。如果无法达成协议，根据2021年实施的《民法典》第七百五十七条规定，租赁物的所有权将归属于出租人。因此，在处理租赁物归属纠纷时，应仔细审查合同条款，并参考相关法律法规和司法解释。建议在合同签订前明确约定归属问题，以避免后期纠纷的发生。请注意，本回答仅供参考，具体操作应咨询专业律师。 法律依据 《民法典》第七百五十七条 出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。 |
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