| 问题 | 分期付款买卖和利息一样吗 |
| 释义 | 买卖时分期付款的能约定利息。如果买受人未支付到期价款的，出卖人可要求其支付货物的价款和约定的利息；如果未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经合理催告仍不支付的，出卖人还可以解除合同。 一、买房的法律规定是什么 目前我国关于买卖房屋的法律规定有：1、房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值要小于或等于3%，那么在按照合同约定的价格据实结算的情况下，如果买受人请求解除合同的，不予支持；2、如果房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值超出3％，那么在买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的情况下，应该予支持。如果买受人同意在这种情况下继续履行合同职责，那么房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款应该由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 二、不履行合同违约责任是什么 不履行合同应承担什么责任（1）未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬；（2）迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息：（3）不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情况之一的除外：①法律上或者事实上不能履行：②债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；③债权人在合理期限内未要求履行。（4）质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任，对违约责任约定不明确，受损害方根据标的物的性质以及损失的大小，可以合理选择要求修理、更换、重作、减价或者退货等。 三、分期付款合同买受人违约如何去起诉 分期付款买卖合同是指买受人将应付的总价款，在一定期限内分次向出卖人支付的买卖合同。分期付款是一种特殊的买卖形式。 分期付款合同违约可以通过以下方式起诉： (1)可以起诉要求对方支付某一期未付款及利息，自该期款项逾期未付之日起随时向法院提起诉讼。 (2)在对方逾期未付款达到总款项五分之一，或对方以言语、实际行为等明示不会按合同付款时； 也可以起诉要求对方提前偿还所有未付款项及利息，并要求偿还所有未付款项及利息。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第六百三十四条 分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。 第六百六十八条 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第六百八十条 借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。 |
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