| 问题 | 房产继承税费是如何征收的 |
| 释义 | 《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》规定了房产继承税费的征收方式，包括直接必要费用、继承人的扣除项目和免征额等。根据遗产净额和适用税率计算，遗产税采用五级超额累进税率表进行征收。 法律分析 房产继承税费如何征收： 《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》 执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元。 被继承人遗产由《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元;继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元;继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元;继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。 被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。 被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。 遗产税的免征额为二十万元。 遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额X适用税率--速算扣除数。 遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。 遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。 结语 根据《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》，房产继承税费的征收标准如下：执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，最高不超过5000元。继承人可从应纳税遗产总额中扣除相应金额，具体扣除标准根据继承人的身份、年龄和与被继承人的关系而定。除此之外，还有赠与财产和住房的相关规定。遗产税的计算公式为：应征税遗产净额乘以适用税率再减去速算扣除数。遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准会根据社会经济发展变化情况进行调整。具体的征收标准可参考《遗产税五级超额累进税率表》。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 |
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