| 释义 |
法律分析：
房屋产权取得满五年的免税未超过五年的，按房价百分之五点五缴纳营业税，房屋权取得满五年的免征没有超过五年的，按房价百分之一缴纳土地税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的，按房价1%或者房屋原值，房屋现值差额20%缴纳所得税。契税按房价百分之五缴纳，不管产权满不满五年，都要按照规定缴纳营业税，土地税，所得税百分之十的印花税。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》
第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
第二十九条 除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。
第三十条 扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
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