| 释义 |
收房需要开发商提供以下手续:,1、开发商需要在约定时间寄出收房入住通知书。,2、开发商要办理好相关的证书，在交房的时候提供给业主查阅。,3、收房时开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章,用以证明验收合格。,4、收房时开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应当在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名称，来保证住宅的质量标准。,5、收房时开发商需向业主提供《住宅使用说明书》原件，《住宅使用说明书》里应对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等规格作出说明，并标出使用注意事项。,6、收房时开发商需向业主出示《建设工程质量认定证书》原件，此证书是建设工程质量安全监督检查站(质监站)经验收合格后颁发的。,7、收房时开发商需向业主出示《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》原件。,法律依据,《商品房销售管理办法》第三十二条 销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规章》（以下简称《规章》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
|