| 释义 |
一、收房需要开发商提供什么手续
1、收房需要开发商提供以下手续：
（1）规划部门出具的建筑工程规划验收合格证；
（2）建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书；
（3）建设部制定的建设工程竣工验收备案表；
（4）区级以上质检站核发的房屋质量合格证明；
（5）开发商提供的房屋的住宅质量保证书。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条
房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
二、收房验房的注意事项有哪些
收房验房的注意事项如下：
1、查看房屋是否达到交付条件；
2、测量房屋实际面积；
3、查验地面墙体是否开裂或空鼓；
4、防水验收以及电路验收；
5、检查门窗及玻璃质量。
三、收房子需要交哪些费用
收房子需要交以下费用：
1、契税；
2、房屋买卖交易手续费；
3、买卖合同印花税；
4、公共维修基金；
5、房屋所有权登记费；
6、房屋所有权印花贴税；
7、权证工本费。
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