| 问题 | 收房需要开发商提供什么手续 |
| 释义 | 收房需要开发商提供以下手续: 1、开发商需要在约定时间寄出收房入住通知书。 2、开发商要办理好相关的证书，在交房的时候提供给业主查阅。 3、收房时开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章,用以证明验收合格。 4、收房时开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应当在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名称，来保证住宅的质量标准。 5、收房时开发商需向业主提供《住宅使用说明书》原件，《住宅使用说明书》里应对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等规格作出说明，并标出使用注意事项。 6、收房时开发商需向业主出示《建设工程质量认定证书》原件，此证书是建设工程质量安全监督检查站(质监站)经验收合格后颁发的。 7、收房时开发商需向业主出示《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》原件。 开发票需要提供什么 商家在为企业消费者开具增值税发票时,企业需提供纳税人识别码或统一社会信用代码,消费者为个人及非企业组织的则无需提供个人信息,商家要无条件开具。 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目,全部联次一次性如实开具,并加盖发票专用章。任何单位和个人不得有下列虚开发票行为： (一)为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票； (二)让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票； (三)介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。 开发票需要提供什么信息 开发票的所需要提供下列信息和材料： 1、持税务登记证件； 2、经办人身份证明； 3、按照国务院税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模。相关的主管税务机关根据领购单位和个人提交的开发票材料，确认其经营范围和规模，确认领购发票的种类、数量以及领购方式，最后在5个工作日内发给发票领购簿。 若是出现为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、介绍他人虚开增值税专用发票或者用于骗取出口退税、抵扣税款发票的行为，则会构成虚开增值税发票罪。 法律依据： 《商品房销售管理办法》第三十二条 销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 该内容由 周琦律师 和 律说律答 共创回答 |
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