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问题 悔拍是否要补差价吗
释义
    一般情况无需。网络司法拍卖原买受人悔拍是指原买受人在竞买成功后反悔而在规定时间内拒不交纳拍卖余款。悔拍作为一种违约行为,原买受人必然要承担一定的违约责任。对悔拍后保证金的规定有所不同,司法实践中各地法院对悔拍后是否需要在保证金以外通过责令原买受人补交差价的方式继续追究其的违约责任存在两种不同的做法。
    不管是个人参拍,还是找拍卖平台参拍,“保证金”都是交给法院,如果悔拍,法院会扣除保证金,如果二次拍卖低于一次拍卖的成交价 中间的差价需要进行补齐。拍卖保证金是由拍卖当事人之间的约定产生的,由于拍卖属于隐名交易,拍卖人是以自己的名义对外招商、发布公告、进行展示、实施拍卖的,并且以自己的名义与买受人签订拍卖成交确认书。竞买人与委托人之间不具有合同关系,因此,拍卖保证金是竞买人或买受人向拍卖人所做的一种担保形式。 由于拍卖活动是一种平等主体之间发生的民事行为,在法律没有明确规定的情况下,民事活动的当事人在不违反法律法规的强制性规定和不违反公序良俗的情况下,可以在双方自愿的前提下自由约定彼此之间的民事权利和义务。
    法拍房如果悔拍了怎么办?呢?
    1、保证金没收
    2、不得参加被悔拍拍品的重新竞买
    3、被拘留
    法律依据:
    《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》
    第二十四条 拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
    
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更新时间:2024/12/28 4:29:16