| 问题 | 无证的房子被拆能否得到赔偿 |
| 释义 | 无证违法建筑拆除一般无赔偿，政府行使行政职权；合法建筑可得赔偿，房地产管理部门认定合法性；依法征收可得拆迁补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条，政府应加强对建设活动的管理，对违规建设进行处理。征收前应调查、认定和处理未登记建筑，合法建筑给予补偿，违法建筑不予补偿。 法律分析 1、无证的房子且本质上属于违法建筑的被拆一般不能得到赔偿，政府将其进行拆除属于行使行政职权。属于合法建筑的可由房地产管理部门或经有关部门认定其合法性，被违法拆除时一般能得到赔偿，被依法征收时可以得到拆迁补偿。 2、法律依据；《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 拓展延伸 无证房屋被拆除后，是否存在其他补偿方式？ 无证房屋被拆除后，存在其他补偿方式的可能性。根据相关法律规定，无证房屋的拆除通常是基于违法建筑的原则。在一些情况下，拆除行为可能会触发赔偿责任。例如，如果拆除行为是由政府或相关部门主导的，可能会根据法律规定提供一定的补偿措施，如货币赔偿、安置补助等。此外，如果拆除行为造成了其他损失，例如财产损失或人身伤害，相关方可能有权寻求进一步的赔偿。然而，具体的补偿方式和条件会因地区和具体情况而有所不同，建议当事人咨询专业律师以获取准确的法律建议。 结语 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，无证房屋被拆除一般不能得到赔偿，而合法建筑在被依法征收或拆除时可以得到相应的补偿。然而，根据具体情况和地区法律的差异，可能存在其他补偿方式。建议当事人咨询专业律师以获取准确的法律建议。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 |
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