| 问题 | 无房产证的房子被强制拆迁该如何索赔赔偿 |
| 释义 | 无房产证的房子被强制拆迁后的索赔赔偿应根据具体情况进行处理，政府需调查认定是否为违建。若非违建，应给予补偿；若认定为违建且决定不予补偿，被拆迁人可提起诉讼，政府需举证证明违建性质。拆迁赔偿款一般在45个工作日左右到账。若不服拆迁补偿，可申请行政复议或向法院提起行政诉讼。补偿决定应公平，被征收人有权申请复议或提起诉讼。 法律分析 一、无房产证的房子被强制拆迁该如何索赔赔偿 要根据具体情况。 1.对于无证房屋，政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理，也就是调查无证房是不是违建。 2.如果无证房不是违建，则征收无证房及构筑物应当给予补偿。 3.如果认定无证房是违建并决定不予补偿的，被拆迁人对此不服提起诉讼，那政府等有关部门要举证证明无证房属于违建。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、拆迁赔偿款一般多久下来 一般房屋拆迁补偿款项是在45个工作日左右到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 三、对房屋拆迁补偿费不服怎么办 不服拆迁补偿被征收人可以暂时拒绝办理征地手续，申请行政复议；经当事人申请可以交由房屋、土地征收管理部门裁决，裁决后仍不服的可以依法向法院提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 结语 根据以上情况，对于无房产证的房子被强制拆迁后的索赔赔偿，应根据具体情况进行处理。政府应依法调查、认定和处理无证房屋是否为违建，若非违建则应给予补偿，若被认定为违建且决定不予补偿，被拆迁人可提起诉讼，政府需提供证据证明其为违建。拆迁赔偿款一般在45个工作日左右到账，被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。对于不服拆迁补偿的情况，被征收人可申请行政复议或向法院提起行政诉讼。补偿决定应公平，被征收人有权申请复议或提起诉讼。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。 房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。