| 问题 | 拆迁协议谁签字很重要吗？ |
| 释义 | 房屋拆迁协议是一种协议，必须有当事人签字，当事人之一为户主，如果户主不签字该协议就无效。此外，拆迁协议还有其他情况可能导致无效，如拆迁人与非安置房屋所有权人订立的协议、被拆迁人为无民事行为能力人等。如果拆迁补偿安置协议的内容违反法律法规的强制性规定，也应视为无效。 法律分析 房屋拆迁协议必须户主签字、否则无效。 房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。 造成拆迁协议无效的情形有： 1、不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。 2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。 3、被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效；被拆迁人为限制民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其法定代理人或监护人同意，否则无效。 4、代理人超越代理权限或者无代理权时签订的拆迁补偿协议且未经权利人追认的无效。 5、损害社会公共利益，或以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益订立的拆迁补偿协议无效。 6、拆迁补偿安置协议的内容违反法律法规的强制性规定，应认定为无效等。 拓展延伸 在拆迁协议签字方的选择上，我们必须谨慎。签字方的身份和地位不同，其代表的利益也不同。因此，我们需要根据实际情况选择签字方。同时，我们还需要在签字前对协议进行仔细的审查，确保协议内容符合我们的利益和要求。如果协议中存在不合理之处，我们应该及时提出异议，并与签字方进行协商。最终，我们需要确保签字方能够为我们争取到最大的权益保障，以确保我们的利益不会受到损失。 结语 房屋拆迁协议必须由户主签字，否则无效。拆迁协议签字方的身份和地位不同，其代表的利益也不同。签字前需要对协议进行仔细审查，确保符合利益和要求，存在不合理之处应及时提出异议。最终需要确保签字方能为我们争取到最大的权益保障，以确保利益不会受到损失。 法律依据 《民法典》第五条 民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。 |
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