| 问题 | 消防工程师的权利义务 |
| 释义 | 根据《注册消防工程师制度暂行规定》： 1、注册消防工程师享有下列权利： （1）使用注册消防工程师称谓； （2）在规定范围内从事消防安全技术执业活动； （3）对违反相关法律、法规和技术标准的行为提出劝告，并向本级别注册审批部门或者上级主管部门报告； （4）接受继续教育； （5）获得与执业责任相应的劳动报酬； （6）对侵犯本人权利的行为进行申诉。 2、注册消防工程师履行下列义务： （1）遵守法律、法规和有关管理规定，恪守职业道德； （2）执行消防法律、法规、规章及有关技术标准； （3）履行岗位职责，保证消防安全技术执业活动质量，并承担相应责任； （4）保守知悉的国家秘密和聘用单位的商业、技术秘密； （5）不得允许他人以本人名义执业； （6）不断更新知识，提高消防安全技术能力； （7）完成注册管理部门交办的相关工作。 一、行政许可条件： （一）取得执业资格； （二）受聘于一个工程造价咨询企业或者工程建设领域的建设、勘察设计、施工、招标代理、工程监理、工程造价管理等单位； 【注意】有以下情形的不予注册： 1、不具有完全民事行为能力的； 2、申请在两个或者两个以上单位注册的； 3、未达到造价工程师继续教育合格标准的； 4、前一个注册期内工作业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离工程造价业务岗位的； 5、受刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的； 6、因工程造价业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的； 7、因前项规定以外原因受刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的； 8、被吊销注册证书，自被处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的； 9、以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销，自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满3年的； 10、法律、法规规定不予注册的其他情形。 二、物业的职责和义务有哪些？ (一)、物业公司的职责： 1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等； 4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。 5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。 如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。 (二)、物业公司的义务： 1、以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平； 2、按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务； 3、按照规定公布物业服务费收支情况； 4、接受业主委员会和业主监督； 5、协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动； 6、法律、法规规定或者物业服务合同约定的其他义务。 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。未履行约定的，应当依法承担相应的法律责任。 |
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