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问题 父母父母将自己房子过户给子女,怎么办?
释义
    可以的。子女将房产过户给父母,可以选择赠予过户或买卖过户。
    一、办理房产过户时需要注意的事项有哪些
    办理房产过户时需要注意的事项有:
    1、房屋产权是否明确;
    2、是否存在多个共有人;
    3、买卖双方身份证明是否真实有效;
    4、房屋质量是否合格;
    5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围;
    6、中介公司是否存在暗箱操作。
    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
    二、赠与过户的房子能收回吗?
    不可以。赠与房产过户流程主要是根据书面赠予合同办理了过户手续的,应当认定赠予关系成立;未办理房屋赠予过户,但赠予人根据书面赠予合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠予合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠予有效,但应令其补办房屋赠予过户。
    三、父母过世后房产过户需要什么手续
    父母去世后,房产过户需要出具身份证、房产证、户口本、死亡证明等。亲人间可以选择继承房产过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。需要注意的是,直系亲属中,即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式,只能选择赠与。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    
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更新时间:2025/3/1 17:04:50