| 问题 | 无偿赠与是否要交税？最新政策来了！ |
| 释义 | 个人无偿赠送房产给直系亲属，免征增值税、土地增值税和个人所得税，但需交纳印花税和契税；夫妻之间的产权变更无需交纳契税。个人无偿赠送房产给非直系亲属，需按规定交纳土地增值税、增值税、个人所得税、契税和印花税。根据国家税务总局通知，个人无偿赠与不动产可免交营业税，但需提供公证的赠与材料。受赠人需全额缴纳契税。 法律分析 个人将房产无偿赠送给直系亲属的，增值税、土地增值税及个人所得税免征，印花税和契税需要按评估价交纳，但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳。个人将房产无偿赠送给非直系亲属的，土地增值税、增值税、个人所得税、契税及印花税都需要按规定交纳。法条根据：《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第一条个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况可以免交营业税，但需提供经过公证的赠与材料。对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。 拓展延伸 无偿赠与税收规定有何变化？了解最新政策动向！ 近期，关于无偿赠与税收规定的变化引起了广泛关注。根据最新政策动向，无偿赠与在税收方面有一些重要变化。根据相关法规，无偿赠与的收入不再免税，而是需要缴纳相应的税款。具体的税收比例和计算方法将根据赠与的金额和性质而定。这一变化旨在确保税收公平和合理，避免滥用无偿赠与来规避纳税义务。因此，对于进行无偿赠与的个人和机构来说，了解最新的税收规定非常重要，以避免可能的税务风险和处罚。建议您及时咨询专业税务律师或税务机构，以获取针对个人情况的具体建议和解释。 结语 根据最新政策动向，无偿赠与的税收规定发生了重要变化。无偿赠与不再享受免税待遇，需要按照赠与金额和性质缴纳相应税款。这一变化旨在确保税收公平和合理，防止滥用无偿赠与规避纳税义务。对于进行无偿赠与的个人和机构而言，了解最新税收规定至关重要，以避免可能的税务风险和处罚。建议及时咨询专业税务律师或税务机构，获取个人情况下的具体建议和解释。 法律依据 中华人民共和国契税法： 第六条 有下列情形之一的，免征契税： （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施； （二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助； （三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产； （四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属； （五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属； （六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。 中华人民共和国契税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 |
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