| 问题 | 租客要求房东归还押金 |
| 释义 | 遇到不退还押金的房东，可以报警、投诉房管所，申请仲裁或向法院起诉。需要准备起诉状和相关证据，包括租房合同、押金收条、拒绝返还押金的聊天记录或录音等，并交给法院立案庭。法院将在七天内通知是否受理。 法律分析 现实生活中我们往往遇到这样的房东，他们在检查物品时会提出物品消耗费这种说法，并强行扣押租房交纳的押金不退还，特别是新房出租的，这种情况尤为明显。那么现实生活中遇到这种不退还押金的情况怎么办呢? 可以报警处理，也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉，租客可以在租赁房屋所在地法院进行起诉。 携带材料：①起诉状(写明房东与您的基本信息，您的诉讼请求即要求房东返还押金的诉讼请求或者其他诉求，写明相关的事实和理由等);②证据(有关租房合同，缴纳押金收条，房东拒绝返还押金的聊天记录或者录音等)3、交到法院立案庭，立案庭的法院会在七天内通知您是否立案。 拓展延伸 房东被要求返还租客的押金 根据租赁合同和法律规定，租客有权要求房东归还押金。押金作为租赁期间保障房东权益的一种方式，应在租期结束后返还给租客。租客可能提出归还押金的要求是因为租赁期满、房屋检查合格或租赁合同终止等原因。作为房东，应遵守合同约定并按时返还押金，以维护良好的租赁关系。如果存在争议或需要扣除部分押金，应及时与租客沟通并提供合理的解释。综上所述，房东应积极响应租客的要求，依法归还押金，以确保租赁交易的公平合理性，并维护双方的权益。 结语 保护租客权益，维护公平租赁关系是法律的基本原则。当租客遇到房东不退还押金的情况时，可以采取多种途径解决纠纷。报警、投诉房管所、申请仲裁或向法院起诉都是可行的选择。租客应准备好相关材料，如起诉状和证据，向法院提起诉讼。房东有义务遵守租赁合同和法律规定，按时归还押金，以维护租赁交易的公平性和双方权益。 法律依据 《商品房屋租赁管理办法》第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。 县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。 |
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