| 问题 | 租房合同找不到了房东不退押金怎么办 |
| 释义 | 本文介绍了如果租房合同找不到或者房东不愿意退还押金，承租人可以与房东协商或者依法向法院起诉。另外，对于租房合同到期不续签需要提前通知的问题，文中也进行了说明。最后，文章列举了房屋租赁合同不成立条件，包括当事人之间订立合同的意思表示不一致、合同的客体不确定、要物合同未履行物的给付等。 法律分析 如果租房合同找不到,房东不愿意退还押金,处理方法包括: 1. 承租人与房东可以协商,请求房东在合理期限内退还押金。 2. 如果协商不成,承租人可以与房东订立仲裁协议,或者依法向法院起诉,维护自己的权益。 二、租房合同到期不续签需要提前通知吗 租房合同到期如果有约定提前告知是不续签需要提前通知，没有约定提前告知是不需要提前告知的。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 三、房屋租赁合同不成立条件 房屋租赁合同不成立条件如下： 1.一人自行订立合同; 2.当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致; 3.合同的客体不确定; 4.要物合同未履行物的给付; 5.须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续; 6.法律规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未订立书面合同且未履行的。 结语 租房时遇到问题,可以参考以上内容进行处理。如果遇到房东不愿意退还押金或者合同到期不续签的情况,可以与房东协商或者依法向法院起诉。同时,也要注意租房合同的成立条件,以免合同不成立。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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