释义 |
法律分析:房东不退还租赁押金违反了《合同法》及相关法律法规,租户可以通过以下方式解决问题: 1. 协商解决。可以通过电话、微信、邮件等方式与房东进行交涉,协商解决押金退还问题。 2. 信访投诉。如果无法通过协商解决,可以向相关政府部门进行信访投诉,要求维护自己的合法权益。 3. 法律诉讼。如协商和信访投诉无果,可以向法院提起诉讼,要求房东退还押金并支付相应的违约金、利息等。 法律依据: 1. 《合同法》第四章第四十四条规定:“租赁合同履行完毕,租赁物应当归还,押金应当退还。” 2. 《合同法》第四章第四十五条规定:“当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。” 3. 《物权法》第十八条规定:“承租人对租赁物享有占有、使用和收益等物权。” 4. 《中华人民共和国担保法》第三十三条规定:“押金的数额应当按照当事人的约定确定。” 5. 《民事诉讼法》第五十二条规定:“当事人以和解方式了结民事纠纷,人民法院应当制作调解书,当事人应当执行调解协议。” |