| 问题 | 提前解除租房合同押金是否需要退 |
| 释义 | 对于没有违约情况的承租人来说，提前解除租房合同时需要退还押金。而对于违约并造成房屋及室内设施财产损失的承租人来说，一般不会退还押金。在租房双方没有法律纠纷且没有其他争议的情况下，退还押金是必须的，而在违约情况下则会扣除押金。 法律分析 提前解除租房合同时，如果承租人没有违约情况，押金应退还。如果承租人违约并导致房屋和室内设施财产损失，一般不需要退还押金。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，租房押金应退还，但在违约时应扣除。 法律依据 《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 该内容由 曾胜权律师 和 家和律云 共创回答 |
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