| 释义 |
中介费退还与房屋成交与否有关。如果交易因非中介原因失败，中介有权收取中介费且无需退还；若交易因中介原因失败，中介无权收取中介费。可通过诉讼解决争议。
法律分析
房子没有成交中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决。需要注意如果中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用是无法退回的。中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费。
拓展延伸
房屋中介费退还政策解读
根据相关法律法规和市场惯例，房屋中介费退还政策是指在租赁或买卖房屋过程中，如果中介机构未能履行其应尽的义务，或者交易最终未能达成，消费者有权要求退还支付的中介费用。退还的条件和金额可能因地区和具体情况而异。一般来说，如果中介机构违反了合同约定或存在欺诈行为，消费者有更大的机会获得全额退还。然而，如果消费者自身原因导致交易失败，退还金额可能会有所减少。建议消费者在签订合同时，仔细阅读合同条款，了解退还政策，并保留相关证据以便维护自己的权益。如有争议，可以寻求法律援助或向相关部门投诉。
结语
根据相关法律法规和市场惯例，房屋中介费退还政策是消费者的合法权益。中介促成签订买卖合同，但因非中介原因导致交易失败，中介有权收取中介费；而因中介原因导致交易失败，则中介无权收取中介费。消费者在签订合同时，应仔细了解退还政策，并保留相关证据，以维护自己的权益。如有争议，可寻求法律援助或向相关部门投诉。
法律依据
《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。注：民法典于2021年1月1日生效。
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