网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 房客提前退房我还用退押金吗
释义
    房客提前退房还用退押金。
    遵循合同平等自愿原则,关于提前退租的情况,依照签订的合同商定为准,如果合同无商定的,遵循相关法律的通常限定。
    房客提前退房的处理具体如下:
    1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。则按合同中有规定执行;
    2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行;
    3、如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。
    提前退房的情形具体如下:
    1、房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;
    2、出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋;
    3、承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的;
    4、屋承租人故意或者过失将所租房屋损坏,改变房屋用途拒绝修复或者赔偿的。
    综上所述,房客提前退房,是需要与房东协商,按照合同约定来进行处理。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/24 7:34:19