| 问题 | 房子租赁中介费可以退还吗？ |
| 释义 | 租房中介费一般不可退，因为中介人已促成合同成立。根据《民法典》规定，中介人促成合同成立，应支付报酬。若没有明确约定，根据合理劳务确定报酬。中介人提供媒介服务促成合同成立，费用由当事人平均负担。 法律分析 房子租了没住中介费一般情况下是不可以退的，房子已经租了，说明中介人已经促成了合同成立，因此无法主张退还中介费了。 根据《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 拓展延伸 租赁中介费的退还政策及相关规定 租赁中介费的退还政策及相关规定根据不同地区和具体合同约定而有所不同。一般情况下，如果房子租赁合同终止或解除，租户有权要求退还部分或全部中介费。然而，退还的条件和金额可能受到限制。有些地区要求租户在一定期限内提出退还申请，并提供相关证明文件。另外，如果租户在合同期内违约，可能会导致中介费不予退还。因此，租户在签订租赁合同前应仔细阅读合同条款，并了解当地的租赁法规。如果有疑问或争议，建议咨询专业律师以获得准确的法律建议。 结语 根据以上情况，根据《民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立后，一般情况下是不可以退还中介费的。中介费的退还政策及具体规定因地区和合同约定而异。租户在签订合同前应仔细阅读合同条款，并了解当地租赁法规。如有疑问或争议，建议咨询专业律师以获得准确的法律建议。 法律依据 《民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 |
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