| 问题 | 租房子时遇到问题，中介费是否会退还？ |
| 释义 | 根据《民法典》规定，租房中介应如实向委托人报告合同事项。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，则不能要求支付中介费且需承担赔偿责任。中介费是指提供租房等代理服务的机构在过程中收取的合理费用。 法律分析 租的房子有问题中介费能否退，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。 根据2021年实施的《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 中介费是指在进行买房、租房等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。 拓展延伸 租房中介费退还规定及相关注意事项 根据相关规定，租房中介费的退还与具体情况有关。一般情况下，如果租房合同未能成立或因房屋质量等问题导致租房计划取消，中介费应当退还给租户。然而，如果租户自行取消租房计划或存在违约行为，中介费可能不予退还。此外，退还中介费的具体金额也需根据合同约定或双方协商确定。在租房过程中，建议租户在签订合同前详细了解中介费退还规定，并保留相关证据，以便维护自身权益。同时，注意选择信誉良好的中介机构，并与中介进行充分沟通，确保对中介费的退还问题有明确的了解和约定。 结语 根据《民法典》第九百六十二条的规定，中介人应当如实向委托人报告有关合同的事项。如果中介人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，中介人不仅不能请求支付报酬，还需要承担赔偿责任。关于租房中介费的退还问题，具体情况需根据合同约定或双方协商确定。一般而言，如果租房合同未能成立或因房屋质量等问题导致租房计划取消，中介费应当退还给租户。但如果租户自行取消租房计划或存在违约行为，中介费可能不予退还。在租房过程中，建议租户详细了解中介费退还规定，并保留相关证据以维护自身权益。同时，选择信誉良好的中介机构并与其进行充分沟通，能确保对中介费退还问题有明确的了解和约定。 法律依据 《民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 |
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