| 问题 | 中介费可以退吗？ |
| 释义 | 中介费退还原则：第一种情况，交易失败非中介原因，中介有权不退或退少量中介费；第二种情况，中介未促成交易，无权收取中介费，可收取适当劳务费；第三种情况，中介原因导致交易失败，中介须全额退回中介费。 法律分析 1、第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费。 2、第二种；中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费。 3、第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。 拓展延伸 中介费退还政策及流程解析 中介费退还政策及流程解析：根据相关法规和规定，中介费在特定情况下是可以退还的。一般情况下，如果租房合同因房屋质量问题、虚假宣传等原因解除，租户有权要求退还中介费。退还流程一般包括以下步骤：首先，租户应与房东或中介机构协商解决；其次，如协商不成，可向相关行政部门投诉或通过法律途径维权；最后，根据具体情况，中介费退还可能需要提供相关证据和材料。租户在维权过程中应留存好相关凭证，并及时咨询专业律师以获得法律支持和建议。请注意，具体退还政策和流程可能因地区和具体情况而有所不同，建议在实际操作中咨询当地相关部门或法律专业人士。 结语 根据相关法规和规定，中介费退还政策在不同情况下有所不同。根据我国法律，中介在促成买卖合同方面扮演重要角色，但中介费的退还与具体情况有关。租户在维权过程中应咨询专业律师，并留存相关凭证。具体退还政策和流程可能因地区和情况而异，建议在实际操作中咨询当地相关部门或法律专业人士。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
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