| 问题 | 店铺交了定金能退吗？ |
| 释义 | 本文讲述了定金和订金的区别以及定金在法律中的规定。定金和订金在性质、功能和法律后果方面存在不同。在合同中，当事人可以约定定金的数额，如果没有约定，则定金的数额不能超过合同数额的百分之二十。定金在债务履行后，才能抵作价款或者收回。如果支付定金的一方没有按照合同履行债务，则没有权利要求返还定金。 法律分析 店铺方在收取定金后是否能够退还，需根据双方在支付定金时所达成的协议而定。若协议中未作明确说明，一般情况下可以进行退款，或者双方进行协商后决定。 2、如果因开发商原因不能签订合同，可以要求开发商退还相应的定金； 3、但是，如果是自己的原因，开发商没有相关隐瞒，只能单方面索要定金。 一、定金和订金的区别包括： 1、性质不同。定金是一个法律概念，而订金只是一个习惯性用语，不是法律概念。定金合同是主合同的从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；当事人对订金的约定却是主合同的组成部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。 2、功能不同。订金仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。而定金能通过定金罚则对债的成立和债的履行提供担保。 3、法律后果不同。定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金；收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返还定金。定金只有在债务履行后，才能抵作价款或者收回。 二、定金在法律中的规定： 1、合同双方当事人可以约定定金的数额，有约定的，根据定金支付。没有约定的，定金的数额不可以超过合同数额的百分之二十； 2、定金支付时约定性质为债券的担保的，当债务人履行了债务后，定金应当收回或者可以抵作价款； 3、如果支付定金的一方没有按照合同履行债务的，没有权利要求返还定金。 结语 店铺方在收取定金后是否能够退还，需根据双方在支付定金时所达成的协议而定。若协议中未作明确说明，一般情况下可以进行退款，或者双方进行协商后决定。但是，如果是自己的原因，开发商没有相关隐瞒，只能单方面索要定金。定金和订金的区别包括：性质、功能和法律后果等方面。在法律中，定金也有一定的规定，如合同双方当事人可以约定定金的数额，定金支付时约定性质为债券的担保的，当债务人履行了债务后，定金应当收回或者可以抵作价款等。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。