| 问题 | 住宅用房可以办营业执照吗 |
| 释义 | 住宅可以办营业执照的，不过要看房子是什么性质土地的。比如说40年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件，身份证和房屋租赁合同就可以申请营业执照。但70年产权的住宅，需要通过一些手续，而且在当地允许住改商的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询住改商所需要的手续或者材料。 一、营业执照办理流程: 1、准备好所有股东身份证和地址材料; 2、核准名称; 3、带好材料和通过的名称，去工商局办理营业执照; 4、工商局刻公章; 5、办理组织机构代码证; 6、办理国税证和地税证; 7、去银行开设基本户。 二、申请办理设立登记，需要提交下列材料: 1、申请书。 2、申请人主体资格文件或者自然人身份证明。 3、住所（主要经营场所、经营场所)相关文件。 4、公司、非公司企业法人、农民专业合作社(联合社）章程或者合伙企业合伙协议。 5、申请办理公司设立登记，还应当提交法定代表人、董事、监事和高级管理人员的任职文件和自然人身份证明。 营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。 其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。 没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。 营业执照注意事项 1、《企业法人营业执照》、《营业执照》分为正本和副本，具有同等法律效力。正本应置于住所醒目位置。 2、企业变更登记事项，应当及时向原登记机关申请变更登记；变更登记事项涉及《企业法人营业执照》或《营业执照》载明事项的，换发新照。未经核准变更登记，企业不得擅自改变登记事项。 3、每年1月1日至4月30日，登记机关对企业进行年度检验。同时在营业执照正、副本上加贴年检标记。自2014年3月1日起，工商局停止对领取营业执照的有限公司、股份有限公司、非公司企业法人、合伙企业、个人独资企业及其分支机构、来华从事经营活动的外国（地区）企业，及其他经营单位的企业年检工作。 4、任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照。不得在营业执照上粘贴除年检标记以外的任何东西。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》 第七条，依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。 公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。 公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。 |
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