| 问题 | 法律规定的银行个人贷款可以贷多少年 |
| 释义 | 个人贷款能贷多少年需分类看。个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80%，贷款最长期限为30年，具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定。根据不同的银行以及不同的贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。一般来说分以下情况： 1、个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年；贷款期限与房龄之和一般不超过25年。 2、个人住房装修贷款是指银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。最高成数不超过五成，贷款期限最长不得超过5年。 3、个人家居消费贷款是指银行向借款人发放的用于家居支出的贷款。最高成数不超过抵押物评估值的50%，贷款期限最长不得超过10年。 4、个人商用房贷款是指银行向借款人发放的用于购买个人自营商业用房和自用办公用房的贷款。所购商用房应是现房，最高成数不得超过六成，贷款期限最长不得超过10年。 个人贷款年利息多少钱呢 个人贷款年利息不同银行的利率水平各不相同。通常银行的贷款利率会比贷款公司的贷款利率要低一些。 目前人民币贷款基准利率如下： 一至三年（含3年）贷款4.75%； 三至五年（含5年）贷款4.75%； 五年以上贷款4.90%。 个人贷款5万一年需要还多少利息 贷款还多少利息取决于其贷款利率、贷款金额、还款期数。根据我国相关规定，无论哪项贷款，在贷款一年以内，包含一年，利率为4.35%、一年到五年，包含五年，利率为4.75%、五年以上利率4.90%，这是基准利率，不同的银行会以此利率为基础进行一定浮动。具体贷款利率需要结合你申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。如果是按月还贷款的有2种还款方式：一种是等额本息、另一种是等额本金的还款，选择不同的还款的方式，所产生的利息是不同的。按照一般来算5万一年的利息是4000-6000左右。 最高人民法院新修改的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条： 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。 法律依据： 该内容由 齐凤律师 和 律说律答 共创回答 |
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