| 释义 |
法律分析：
物业管理的服务范围和种类分为两类。第一是公共秩序维护、公共环境维护、公共设备设施维修养护、公共景观道路养护。第一类是按照物业公司的职责，必须做的。第二是针对业主入户问题开展的服务，如修灯、水电维修、清洁、清除异味或甲醛等。第二类也是物业公司可以做的，但是普遍行业都是有偿付费行为，如果非常简单，也可以不收费，这要具体看，不好判断。
法律依据：
《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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