网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 第二套房住房公积金贷款首付多少
释义
    

法律主观:
    


    你好,对于第二套房 公积金贷款 首付多少相关规定有哪些的问题,使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%, 贷款利率 为基准利率。从公积金贷款政策来看,如借款人第一套住房使用 公积金 ,在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的;只有在还清前一套 住房贷款 的前提下才能再使用公积金贷款,同时不会被认为第二套房产,仍会视为首套住房按其政策操作,首付20%,利率为基准利率。
    

法律客观:
    


    二套房公积金贷款首付是多少,购买第二套商品住宅,可申请使用住房公积金贷款,且首付款比例不低于60%。主要内容如下:购买第二套商品住房(住宅类),仍可申请公积金贷款。对于职工提出明确第二套房以及90平方米以下住房首付款比例等政策的要求,《规定》第十四条增加了“首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求”的规定,确定适用国家有关规定的原则。按照住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类),然后又卖了,现在准备新购一套商品住房(住宅类),申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说,公积金中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/25 0:58:13