| 问题 | 商业房贷提取公积金需要什么材料 |
| 释义 | 贷款买房提取公积金需要的资料如下： 1、住房公积金提取申请表。 2、房屋所有权证或不动产权证原件及复印件。 3、借款合同原件及复印件。 4、购房发票原件及复印件。 5、申请人身份证原件。 买房后如何提取公积金 用户购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。如果用户购房时没有提取公积金，且办理了住房公积金贷款，可以在1年后办理购房提取，凭购房合同、购房款发票或收据等，向公积金中心申请提取月供。 1、如果用户办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取。 2、如果用户办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。 3、购买新建住房的用户，可在首付付完后，凭借购房合同和相关手续即可提取。 4、如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的发票即可提取。 5、如果已经领取了房产证，凭借房产证和全额购房款的发票提取。 公积金提取的注意事项 1、自审批文件批准后，12个月以内申请提取1次，以后年度不再提取。提取额度(以百元为单位)提取金额不超过实际支付的费用(以支付建房款或购买建筑材料载明金额为准)且不超过申请时职工和配偶上月公积金账户余额。提取人范围房屋人及其配偶，一次性提取，以后年度不再提取。 2、办理时限公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内，做出准予或不准予提取的决定，经审核不准予提取的，应告知原因。 3、单位为职工代办提取，应出示单位介绍信、单位经办人身份证原件及复印件、职工身份证复印件。应出示提取人的住房公积金联名卡，无联名卡职工应提供所在单位签章的公积金提取证明，提取人的银行储蓄账户存折，托管职工需出具《公积金转移通知书》。 法律依据 《中华人民共和国商业银行法》 第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。 商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。 第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。 经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。 第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。