释义 |
法律分析: 1、商业房产过户查档费:收费标准为10元/件。由于商铺不能落户,故查档费以件来收取。 2、商业房产过户买卖公证费:买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。 3、商业房产过户契税:商铺的契税为成交价的3%。 4、商业房产过户税费:个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的个税即为成交价的20%,营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取,土地增值税为1%。 5、商业房产过户工本费:工本费是每本约240块钱。 6、商业房产交易手续费:非住宅的交易手续费为8元/平米。 法律依据: 《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。 |