| 问题 | 多人租房合同签几个人 |
| 释义 | 一、多人租房合同签几个人 1、可以三个人同时签订合同。三个人共同享有租赁房屋的使用权。 2、如果房东只愿意跟一个人签订，要看他的意图。合同一个人署名的，该人对房屋享有使用权。 如果对房屋属于三人同时使用情况没有明确约定，但合同约定不得转租的，那么其他两人不能享有使用权。且如果他们住进来了，房东有权收回房屋。房东的行为不违法，有自主决定房屋租赁权利。 3、同上，另外两人权利一旦发生纠纷，得不到保障，而且明确约定不得转租的，署名人的承租权利都可能被收回。 补充：虽然房屋租赁管理办法规定房屋租赁需要备案，不允许合租，但是早就被学者质疑可行性，与市场不符。且房屋所有人有权自主决定房屋使用权的分配、以及报酬。 所以实际操作中，合租行为、征的房东同意、并且写入合同的，仍然发生效力，共同享有使用权，不属于“擅自转租”行为。以上就是关于租房合同写几个人名字的回答望采纳 二、多人租房合同该如何写 订立合同双方：出租方：______，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。第二条租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第二百一十二条：定义，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条：合同的主要条款，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条：租赁期限，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 |
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