| 释义 |
签了独家代理合同违约如何办签了中介独家第二天想要解除的，可以和对方协商解除，或者承担违约责任之后解除合同。
另外，以下这些情况解除合同是不需要承担违约责任的：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
签订合同后如果合同因为一些不可抗力的原因不能继续履行，或者是其他法定的规定不能履行的，解除合同是不算违约的，但是如果不是其他原因，违约方就需要承担违约责任的，给对方造成的损失需要承担，赔偿的金额是不得低于造成损失的金额。中介签独家合法吗《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
该内容由 何丽霞律师
和 律说律答 共创回答
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