| 问题 | 银川在公积金贷款买房方面是怎么规定的 |
| 释义 | 中国人民银行发布通知，自2015年8月26日起降低住房公积金贷款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率仍为0.35%，上年结转的个人公积金存款利率下调至1.35%。同时，下调个人住房公积金贷款利率，五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%，五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.00%下调至2.75%。2015年8月26日前发放的个人住房公积金贷款，自2016年1月1日 法律分析 中国人民银行关于降低住房公积金贷款利率的通知 根据《中国人民银行关于降低金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》(银发〔2015〕265号)，现就住房公积金贷款利率调整有关事项通知如下： 一、从2015年8月26日起，降低住房公积金贷款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%;上年结转的个人公积金存款利率由1.60%下调至1.35%。 二、从2015年8月26日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.00%下调至2.75%。 2015年8月26日(含)以后发放的个人住房公积金贷款，执行本通知规定。2015年8月26日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2016年1月1日起按本通知规定执行。 三、从2015年8月26日起，利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。 特此通知。 结语 根据中国人民银行关于降低住房公积金贷款利率的通知，自2015年8月26日起，住房公积金贷款利率下调，五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%，五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.00%下调至2.75%。同时，利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。因此，住房公积金贷款利率的下调将有助于减轻借款人的负担，促进房地产市场健康发展。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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