| 问题 | 抵押强制执行公证收费 |
| 释义 | 抵押合同能否公证强制执行 不能。抵押合同不能赋予强制执行的效力， 对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，才有强制执行效力。根据法律规定，对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。 抵押合同公证可以强制执行吗 根据我国有关法律的规定，抵押合同公证可以强制执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十二条：公证债权文书对主债务和担保债务同时赋予强制执行效力的，人民法院应予执行；仅对主债务赋予强制执行效力未涉及担保债务的，对担保债务的执行申请不予受理；仅对担保债务赋予强制执行效力未涉及主债务的，对主债务的执行申请不予受理。人民法院受理担保债务的执行申请后，被执行人仅以担保合同不属于赋予强制执行效力的公证债权文书范围为由申请不予执行的，不予支持。 公证处强制执行执行条件 强制执行公证的条件是： 1.债权文书以给付货币、物品或者有价证券为内容; 2.债权债务关系明确，债权人和债务人对债权文书有关给付内容无疑义; 3.债权文书中载明当债务人不履行或者不适当履行义务时，债务人愿意接受强制执行的承诺; 4.《公证法》规定的其他条件。 抵押房可否强制执行 抵押房屋可以被强制执行，虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行，但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。 根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》 第一条，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。 第二条，人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。 强制执行公证能否申请直接执行 能。可以申请强制执行的公证首先要满足以下条件：1、债权文书以给付货币、物品或者有价证券为内容；2、债权债务关系明确，债权人和债务人对债权文书有关给付内容无疑义；3、债权文书中载明当债务人不履行或者不适当履行义务时，债务人愿意接受强制执行的承诺；4、《公证法》规定的其他条件。在义务人不履行义务或者履行不恰当时，可以向法院申请强制执行。在申请强制执行时，申请人需要提交证明材料：(一)身份证明：1、自然人应提供的身份证件：（1）户口簿(户籍证明)、身份证、护照、通行证、台胞证、旅行证等。（2）委托他人代办公证还应提供：有效的委托书和代理人的身份证件。2、法人或其他组织应提供的身份证件：（1）营业执照、外商投资企业批准证书、金融机构营业执照、金融业务经营许可证、组织机构代码证等；（2）法定代表人/负责人的身份证件；（3）委托他人代办公证还应提供：法定代表人或负责人有效的委托书、法人印章及法定代表人或负责人签名样式；、代理人的身份证件。(二)其他证明材料:1、借款合同、还款协议书、抵押合同等债权文书原件；2、公司章程、验资报告等；3、董事会决议、股东会决议等；4、董事会、股东会成员签字样本等；5、所涉及财产的房产证、登记证等产权凭证。 《中华人民共和国公证法》第三十七条 该内容由 吴朝霞律师 和 律说律答 共创回答 |
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