| 释义 |
法律分析：在债务人不履行还款义务的情况下，债权人可以采取强制执行措施来实现债权。强制执行抵押担保是其中一种方法，它要求债务人将财产作为抵押品，如果无法履行还款义务，债权人可以强制拍卖抵押品以清偿债务。但是，只有在以下情况下可以采取抵押物强制执行担保：抵押权人与抵押人之间存在债权债务关系；抵押物不属于国家保护的财产范围；抵押物的取得、转移等事项符合法律规定，并已按照规定进行登记；债务人未履行债务，且债权人已经要求债务人履行债务但未得到满足。
法律依据：
1.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条：当事人申请强制执行的，应当提交合法的债权证据。
2.《中华人民共和国物权法》第三十九条：有下列情形之一的，抵押权人可以就该抵押物行使抵押权：（一）债务人未履行债务；（二）债权人提前到期；（三）债务人违反抵押合同的约定。
3.《中华人民共和国担保法》第二十二条：抵押债权人可以要求抵押人提供财产担保。担保资产的处置，应当遵循法律规定。
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