| 问题 | 夫妻一方有房一方无房，可以开无房证明吗？ |
| 释义 | 夫妻双方结婚后，无房证明不适用，因为房子属于共同财产。查询房产档案后，如果一方有房，双方都被认为有房，房产管理中心不会开具无房证明。开具虚假证明会承担责任。 法律分析 如果你们已经结婚了，夫妻双方一方有房子的话，另一方是不可以的，开具无房证明的。因为既然结婚了，房子就属于你们两个人的共同财产。不管你名下有没有房子。都不属于无房户。 而且这个证明你也开不出来。有房无房，你需要到房产管理中心去查询房产档案。如果查出一方有房子，也就证明你们双方都有房子。 这种情况下，房产管理中心是不会给你开无房证明的，如果开着这个证明就属于弄虚作假。开证明的人需要承担责任。 拓展延伸 夫妻一方有房一方无房，如何处理住房产权问题？ 对于夫妻一方有房一方无房的情况，可以通过以下方式处理住房产权问题。首先，可以协商达成共识，确定房产归属。夫妻双方可以签订协议，明确房产归属及权益分配。其次，可以选择进行房产转让或购买。一方可以将自己名下的房产转让给另一方，或者夫妻双方共同购买一套新的住房。另外，也可以选择租房居住，共同分担租金及居住费用。在处理住房产权问题时，建议夫妻双方咨询专业的律师或房产中介，以确保合法权益得到保护。最重要的是，双方要保持沟通和理解，共同寻求最适合双方利益的解决方案。 结语 夫妻一方有房一方无房，处理住房产权问题需协商共识、明确归属及权益分配。可转让房产、共同购房或租房分担费用。建议咨询专业律师或房产中介，确保合法权益。重要的是保持沟通和理解，共同寻求最适解决方案。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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