| 问题 | 夫妻一方的房产怎么变为共同财产 |
| 释义 | 夫妻双方可以约定将一方的个人财产变为夫妻共同财产。在没有约定的情况下，个人财产不会因为婚姻的存续而自动转变为夫妻共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 一、将婚后房子改为一方所有的方式有哪些 将婚后房子改为一方所有的方式如下： 1、婚后买房，夫妻双方可以书面约定财产归一方个人所有，对夫妻双方都有约束力； 2、夫妻共有财产可以通过订立协议或者公证转让等方式变更为一方的个人财产，婚姻存续期间取得财产的，双方无特别约定的，无论房屋产权登记在双方名下还是一方名下，均属于夫妻共同财产，原双方共有，变更为一方，应到房管局办理过户手续。 根据《中华人民共和国民法典》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 二、怎么算婚前财产和婚后财产？ 婚前财产是指夫妻一方在婚前取得的财产。夫妻的婚前财产，无论是动产还是不动产，有形还是无形，只要是合法取得的，都受法律保护。婚后财产是指夫妻双方在夫妻关系的存续期间所取得的各种财产。婚后财产不等于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 三、民法典婚姻财产怎么分 民法典婚姻财产一般属于是夫妻共同财产。根据民法典的具体规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。采取书面形式约定婚姻财产的分配对夫妻具有法律效力。没有约定的话，婚后的财产属于是夫妻共同财产，婚前财产属于个人财产。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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