问题 | 约定按揭房归属的房屋如何处理 |
释义 | 双方已约定按揭房屋归属的,应当按照约定处理房屋。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方均具有法律约束力。 一、未办理离婚登记的离婚协议书还有效吗? 未办理离婚登记的离婚协议书没有效力。在办理离婚登记之前可以随意撤销。在办理离婚登记之后就开始生效,协议的内容对双方都具有约束力,不得随意反悔或者违约。 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。 二、夫妻离婚后,房屋赠与权的能否撤销 离婚协议中的房屋赠予一般不可以撤销,因为离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。但如果订立协议时存在欺诈、胁迫等情形的,可以要求变更协议中财产分割的内容,撤销赠与。 三、协议离婚后对于离婚协议书能反悔吗 离婚后对离婚协议书能否反悔,应该具体分情况看: (1)离婚协议书是对夫妻双方关于解除婚姻关系、财产分割、子女抚养等方面形成的协议,是双方真实的意思表示。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。因此,一般情况下,夫妻双方都应按照双方的协议履行义务,不能随意反悔。 (2)如果在签订离婚协议时存在胁迫、欺诈等情形的,当事人可以反悔,应当向法院起诉撤销该协议。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |
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