| 问题 | 房屋玻璃自爆开发商赔偿吗 |
| 释义 | 如果在质保期内的窗户玻璃自爆伤人，分为两种情况。第一种情况是经过鉴定后判定，因玻璃的质量问题引发事故，由窗户的生产者、销售者或安装者承担责任。第二种情况是判定由人为原因造成事故，由窗户的所有人、管理人或使用人来承担责任。而如果窗户玻璃过了质保期，只由窗户的所有人、管理人或使用人来承担责任。 一、拆迁办强拆怎么办 楼房窗户漏水如果是由于业主自己的原因导致，如防水、违章改造等情况导致的，则物业没有维修责任，由业主自己承担责任；如果是由于房屋或者窗户本身的质量问题导致的，物业也不需要承担责任；只有因为公共部位的原因导致漏水，且物业没有尽到管理职责的情况下，物业才需要承担责任。 二、发生高空坠物算意外吗 高空抛物，造成他人人身伤害或财产损失的，是民事侵权的违法行为，要承担民事赔偿责任；造成他人死亡的，可以构成过失致人死亡罪，是犯罪行为，要承担刑事责任及民事赔偿责任。高空坠物并不一定属于意外伤害，高空坠物被分为两种情况，一种是故意，一种是意外。前者是一种自私损人的行为，比如从窗户向外抛撒垃圾、生活用品等；后者则是由于客观条件引发的意外事件，比如风把玻璃吹落，墙体瓷片由于年久脱落等。但是，不管是哪一种行为，高空坠物都被认为是一种侵权行为。 三、楼梯外墙脱落有谁负责? 楼梯外墙脱落谁的责任，需要分情况而定： 1、若是在建筑质保期内发生脱落，可以由开发商承担责任； 2、若已经过了质保期，可以向物业公司申请动用维修基金来承担责任； 3、如果业主没有交物业管理费，也没有交维修基金，则需要由整栋楼的居民来承担，赔偿金由所有住户平分。 |
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