| 问题 | 司法拍卖房子，司法拍卖所拍的房子能再次买卖吗？ |
| 释义 | 司法拍卖房子，司法拍卖所拍的房子能再次买卖吗？可以。只要买受人办理出了自己的房产证后，就能再次买卖。在自卖的程序中，原房主还是房子的卖家，但在法拍过程中，法拍房将属于银行，房主将不参与房子的出售，但销售法拍房不是通过银行来进行的 ，而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。房屋权属可能存在某种瑕疵，如未交齐土地出让金；没有房产证（或暂未办理，或无法办理）；未交清物业费、取暖费；房屋里面带有租客等等情况，如果参加竞买，这些东西要由竟买人自行承担和解决。这样解释好理解吗？ 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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