网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 曲靖市办理一手房贷款流程是什么
释义
    一、曲靖市办理一手房贷款流程是什么
    一、贷款咨询
    借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询,领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》,按要求填写完毕,并连同以下资料一同提交受托银行:
    二、提交申请
    1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
    2.婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
    3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;
    4.贷款银行要求提交的其它证明材料。
    三、贷款受理、银行初审
    1.受托银行与借款申请人进行面谈,审核其提交的申请资料;
    2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》,审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;
    3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;
    4.对符合贷款条件的借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;
    5.受托银行在公积金系统中进行初审,初审未通过的,及时通知借款人并告知原因。
    二、曲靖市办理一手房贷款申请资料
    1、基本资料:如个人有效身份证件、信用证明、收入证明、住址证明等,已婚的还需要提供婚姻状况证明文件;
    2、工作证明:申请银行贷款,还需要提供工作证、劳动合同、公务员证之类的证明文件;
    3、贷款用途证明:比如申请房贷就需要提供购房合同,一般申请贷款还需要提供一些交易合同、单据等证明贷款不做他用的文件。
    三、曲靖市办理一手房贷款设定依据
    《住房公积金管理条例》
    第二十六条:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
    第二十七条:申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/4 10:54:15