| 释义 |
租赁合同解除后，转租合同失效。承租人可以经出租人同意将租赁物转租给第三人，但转租合同的有效性依赖于原租赁合同的存在。如果原租赁合同解除，承租人失去租赁权，则转租合同也必须终止。此外，如果第三人造成租赁物损失，承租人有责任赔偿损失。
法律分析
租赁合同解除后转租合同的效力的认定：租赁合同解除，承租人丧失租赁权，转租合同就因赖以存在的基础不复存在而不得不终止。
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
拓展延伸
合同解除后，租赁期内是否可以转租？
根据一般的法律原则，合同解除后，原则上租赁期内不可以转租。合同解除意味着原有的合同关系已经终止，各方不再具有相应的权利和义务。因此，转租行为需要得到原租赁双方的明确同意，并重新签订转租合同。否则，未经允许的转租行为可能被视为违约行为，导致相应的法律后果，如追究违约责任、支付违约金等。当然，具体情况还需要根据合同条款、相关法律法规以及当地司法实践进行具体分析和判断。建议当事人在解除合同后，与原租赁方协商并签订书面协议，明确转租的条件和责任，以避免潜在的法律风险。
结语
在租赁合同解除后，转租合同的效力需要得到原租赁双方的明确同意，并重新签订转租合同。未经允许的转租行为可能被视为违约行为，产生相应的法律后果。建议当事人在解除合同后，与原租赁方协商并签订书面协议，明确转租的条件和责任，以避免潜在的法律风险。根据具体情况，还需综合考虑合同条款、相关法律法规以及当地司法实践。
法律依据
《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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