| 问题 | 审核装修报价需要注意什么 |
| 释义 | 选择装修公司时,不能仅仅以报价单的价格为依据,还需要对报价单中的材料、施工工艺、计量单位等进行仔细比较。同时,在审核施工图纸时,应该先审核好设计图纸,以便更准确地了解报价单中的项目。在审核装修报价单时,应该注意计量单位、施工工艺说明以及材料和施工工艺说明等细节。此外,还需要参照设计图纸核对装修报价单中各工程项目的具体数量和施工面积,并注意特殊项目的报价。最后,不能简单地以报价单的价格来评定装修公司 法律分析 报价单上的总价并不一定代表全部费用，业主可能会发现甲公司的装修报价单总价为10万元，而乙公司的报价却只有8万元。那么是不是应该就以价格低而选择了乙公司呢?不一定。不同的公司提供的装修预算报价单中，采用的材料和施工工艺也有可能不同，甚至可能是因为甲公司增加了某个具体的装修施工项目。因此，我们不能简单的以报价单的价格评定装修公司的优劣，还需要进行仔细比较。 2.审核设计方案的施工图纸 在审核装修报价单时，我们应该先审核好设计图纸。一套完整、准确、详细的房屋设计图纸是预算报价的基础。因为，报价都是依据图纸中的具体面积、长度尺寸、使用材料及工艺等情况来制定的，如果图纸不准确，预算也肯定不准确。 3.查看报价单中计量单位 审核装修报价单的时候，要注意一下报价单中的计量单位，这会直接影响到最终报价。比如做电视柜，有的公司是用米，而有的是用平方米计算的，业主这时候就要注意了。因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用米计算的家具往往是有高度限制的。 4.看材料和施工工艺说明 装修报价单要越详细越好，这是毋庸置疑的。因为这一方面能表明装修公司的认真态度，另一方面也方便业主了解清楚。在某项工程的报价说明那一栏，装修公司应该列明是采用什么品牌什么型号的材料，使用什么样的施工工艺做成。材料和施工工艺说明应该详细。报价单中最重要和最需要关注的不是价格，而是采用材料和施工工艺这一栏。 5.对照设计图纸看施工项目 装修报价单是根据设计师的图纸来做的，设计图纸是房屋的总体规划，设计图纸出来之后，才能做成对应的报价单。因此，在审核装修报价单时，首先需要对照设计图纸来看。根据设计图纸就可以比较清楚地看出报价单上的项目是否有增项或漏项的情况。核对项目一定要仔细，因为一些被漏掉的项目到了现场施工时肯定是不能缺的，因此就免不了超支。 6.审核施工面积和项目数量 此外，还需要参照图纸核对装修报价单中各工程项目的具体数量和施工面积。装修报价单上的数据计算应该和设计图纸上的一致。如果按图纸计算的面积是60平方米，而报价单上是65平方米，那么这样的误差对于一些单价高的装修项目，往往就会相差上千元。 7.特殊项目报价也更特殊 在家装的施工过程中，难免会出现一些特殊的施工情况，或者是业主提出的特殊装修要求。这些项目是现场施工时根据实际情况提出的，收费往往在刚开始的装修报价单上体现不出来。因此，报价单和实际支出会有所差别，是比较正常的。只是要注意的是，这个差距需要控制在一定范围内，不能太大。 法律依据 建筑法(2019-04-23)\t第六十条\t建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。 建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。 民用建筑节能条例(2008-08-01)\t第十四条\t建设单位不得明示或者暗示设计单位、施工单位违反民用建筑节能强制性标准进行设计、施工，不得明示或者暗示施工单位使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备。 按照合同约定由建设单位采购墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的，建设单位应当保证其符合施工图设计文件要求。 建设工程抗震管理条例(2021-07-19)\t第二十三条\t建设工程所有权人应当按照规定对建设工程抗震构件、隔震沟、隔震缝、隔震减震装置及隔震标识进行检查、修缮和维护，及时排除安全隐患。 任何单位和个人不得擅自变动、损坏或者拆除建设工程抗震构件、隔震沟、隔震缝、隔震减震装置及隔震标识。 任何单位和个人发现擅自变动、损坏或者拆除建设工程抗震构件、隔震沟、隔震缝、隔震减震装置及隔震标识的行为，有权予以制止，并向住房和城乡建设主管部门或者其他有关监督管理部门报告。 |
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