| 问题 | 房产证转移所需时间 |
| 释义 | 房产证换不动产证流程及时间：申请转移登记后，提交必要材料，按规定办理，15个工作日后发放。按《城市房地产转让管理规定》办理：签订转让合同，90天内向房地产管理部门提出申请，审查并答复，核实成交价格，缴纳税费，最后办理房屋权属登记，发放不动产证书。 法律分析 房产证换成不动产证会在15个工作日后发放。房产证换不动产证的流程：先向个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，特别需要看清楚一些必须携带的原件材料。 依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 拓展延伸 办理房产证变更需要多少工作日？ 办理房产证变更的工作日数会因地区和具体情况而有所不同。一般来说，办理房产证变更需要的时间在10个工作日至30个工作日之间。这个过程涉及到多个环节，包括提交申请、审核、审批以及最终领取新的房产证。在此期间，相关部门会对申请进行审查核实，确保变更符合法律规定和程序要求。因此，办理房产证变更需要一定的时间来完成。请您在办理前提前咨询当地的房管部门或相关机构，以获取准确的办理时间信息。 结语 办理房产证变更的时间因地区和具体情况而异，一般需要10至30个工作日。整个过程包括申请提交、审核、审批和领取新证等环节。相关部门会审核核实申请，确保变更合法合规。建议您在办理前提前咨询当地房管部门或相关机构，以获取准确的办理时间信息。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。 |
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